En agosto de 2026, el mercado inmobiliario español mantuvo la presión sobre los precios, con nuevos máximos en vivienda y un alquiler que sigue encareciéndose, aunque a un ritmo algo más moderado. El mes dejó además un repunte de la actividad hipotecaria, nuevas medidas públicas para aumentar la oferta de vivienda y un euríbor de nuevo cerca del 3 %
El precio medio de la vivienda supera por primera vez los 2.100 €/m²
Los datos del Consejo General del Notariado publicados en agosto situaron el precio medio de la vivienda en 2.114 €/m², un nuevo máximo histórico. Los precios aumentaron un 8,8 % interanual, pese a que las compraventas acumularon un descenso del 7,7 % durante el primer semestre.
Fuente: El País
La vivienda usada mantiene subidas superiores al 15 %
El precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 15,6 % interanual en agosto, hasta los 3.166 €/m², según Fotocasa. Aunque continúa siendo un crecimiento muy elevado, es la subida más moderada registrada en lo que va de 2026, lo que podría apuntar a cierta desaceleración.
Fuente: Fotocasa
El Gobierno transfiere los primeros 800 millones del nuevo Plan Estatal de Vivienda
El Ministerio de Vivienda inició el reparto a las comunidades autónomas de los primeros 800 millones de euros del nuevo plan estatal. Esta primera anualidad está financiada íntegramente por el Estado y viene acompañada de nuevos mecanismos de control sobre el destino de los fondos.
Fuente: El País
Las hipotecas sobre vivienda vuelven a crecer a doble dígito
Los datos publicados por el INE el 26 de agosto muestran que en junio se constituyeron 45.907 hipotecas sobre viviendas, un 10,8 % más que un año antes. El importe medio aumentó un 6 %, hasta 178.365 euros, mientras el tipo de interés medio se situó en el 2,96 %.
Fuente: INE
El euríbor roza el 3 % y alcanza su nivel más alto en casi dos años
El euríbor cerró agosto en torno al 2,95 %, frente al 2,855 % de julio. El repunte vuelve a encarecer las hipotecas variables que se revisan anualmente y endurece las condiciones financieras para los nuevos compradores.
Fuente: El País
El alquiler sigue subiendo, pero modera su ritmo de crecimiento
Agosto cerró con un precio medio de 15,1 €/m² al mes, un 5,8 % más que un año antes. El dato continúa reflejando una fuerte tensión, aunque supone una moderación frente a los incrementos registrados en meses anteriores; 48 de las 50 provincias presentaron subidas interanuales.
Fuente: Idealista
