En noviembre, el mercado inmobiliario español volvió a tensionarse con fuertes subidas tanto en alquiler como en vivienda de segunda mano, mientras el desequilibrio entre oferta y demanda alcanzó niveles críticos. Al mismo tiempo, las previsiones para 2026 anticipan nuevos incrementos de precios. Estas son las noticias inmobiliarias más relevantes de este mes:
- Subida generalizada del alquiler — El precio medio del alquiler en España cerró noviembre en 14,6 €/m², lo que supone un incremento interanual del 9,9 %. Fuente: Idealista
- Precio récord en la vivienda de segunda mano — El precio medio de la vivienda usada escaló hasta 2.828 €/m², con un aumento interanual del 18,8 %, el ritmo más alto en 20 años. Fuente: Brains Real Estate News
- Desajuste estructural entre oferta y demanda — Un estudio señala que un 29 % de los españoles demandan vivienda, pero solo el 7 % del parque residencial está disponible en el mercado, acentuando la presión sobre precios. Fuente: fotocasa+1
- Perspectiva de encarecimiento continuo hacia 2026 — Según previsiones recientes, los precios de compraventa y alquiler podrían seguir subiendo en 2026, debido a la combinación de oferta limitada, tipos de interés bajos y demanda sostenida. Fuente: EL ESPAÑOL+1
- La vivienda como principal problema social y económico en España — En noviembre, un 40 % de los participantes en el barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) señaló la vivienda como su preocupación número uno, reflejando la magnitud del problema de acceso a la vivienda. Fuente: Idealista
