En junio de 2026, el mercado inmobiliario español volvió a estar marcado por la fuerte presión sobre los precios, que registraron su mayor subida en dos décadas, mientras la vivienda siguió ocupando el centro del debate político. El mes también dejó nuevos anuncios regulatorios sobre el mercado del alquiler, una estabilización del euríbor tras varios meses de subidas y un mayor control sobre el fraude en el sector.
- El precio de la vivienda registra la mayor subida en 20 años
Según Tinsa, el precio de la vivienda aumentó un 15,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026, el mayor incremento desde 2006. La falta de oferta y una demanda que continúa siendo elevada siguen impulsando el encarecimiento del mercado.
Fuente: El País
- El Gobierno anuncia una nueva regulación del alquiler temporal y por habitaciones
A finales de junio, el Gobierno anunció que regulará el alquiler de temporada y por habitaciones, además de elevar el IVA de las viviendas de uso turístico, con el objetivo de aumentar la oferta residencial permanente y reducir la presión sobre el mercado.
Fuente: Observatorio Inmobiliario
- La Agencia Tributaria lanza una gran operación contra el fraude inmobiliario
Hacienda puso en marcha la operación "Insulae", con inspecciones a cerca de 50 sociedades inmobiliarias por presunto fraude fiscal, comisiones ilegales en alquileres e ingresos no declarados. Es una de las mayores actuaciones de control sobre el sector en los últimos años.
Fuente: El País
- El euríbor pone fin a tres meses de subidas
El índice de referencia de las hipotecas variables cerró junio estabilizándose en torno al 2,8 %, lo que podría anticipar una mayor estabilidad en la financiación hipotecaria durante la segunda mitad del año, aunque las cuotas siguen siendo superiores a las de hace un año.
Fuente: Cadena Ser
- La compraventa de viviendas encadena cuatro meses de descenso
Los datos publicados en junio muestran una caída del 1,8 % en las compraventas durante abril, acumulando cuatro meses consecutivos de retrocesos. Pese a ello, los precios continúan creciendo por la escasez de oferta.
Fuente: Observatorio Inmobiliario
