Índice de contenido
Eligiendo la vivienda
Aunque la ley exige que el título de propiedad de cualquier edificio o vivienda sea público, muchas veces la información que se puede conseguir no es lo suficientemente clara. Si queremos evitar un posible fraude, debemos asegurarnos que quién afirma ser el propietario de una casa, sea efectivamente quien afirma ser y tenga plena capacidad y legitimación para realizar la transacción.La experiencia de la consultora inmobiliaria Gilmar es vital para identificar correctamente tanto la vivienda como el propietario. El equipo de profesionales de Gilmar nos va a ayudar a entender la situación exacta de la vivienda: si tiene alguna anotación en las escrituras que merezca ser conocida, la identificación de servidumbres existentes en la propiedad, así como otras obligaciones y derechos de la casa.El conocimiento urbanístico e inmobiliario de la zona contribuirá a que el comprador pueda detectar si existe alguna ilegalidad en la vivienda, que impida su comercialización u obligue a una demolición total o parcial en el futuro. La cartera de viviendas que un asesor nos va a ofrecer ha superado el filtro previo y todo un trabajo de análisis que merece ser reconocido. Además, la trayectoria y la reputación asociada a una empresa como Gilmar contribuye a que en ocasiones pueda contar con inmuebles antes de que salgan al mercado por otro tipo de canales, ofreciendo ventajosas condiciones a sus clientes.El mejor precio por la vivienda
La compañía de una empresa de consulting inmobiliario va a permitir al comprador asegurarse el mejor precio por la vivienda pretendida. El conocimiento del mercado y concretamente de la zona es un arma muy importante a la hora de negociar el precio con el vendedor. Del mismo modo, la experiencia en la revisión y negociación de los contratos de arras o de reserva de la vivienda conseguirá evitar disgustos innecesarios.
