Local Comercial en alquiler de 250 m² en Macarena, 41009

EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN LA MACARENA, SEVILLA - UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA TU INVERSIÓN

Gilmar te presenta este espacioso local comercial situado en la icónica zona de La Macarena, Sevilla. Con una superficie construida de 250 m² y una fachada destacada de 8 metros, este inmueble ofrece un inmenso potencial para reformar y convertirlo en una ubicación estratégica para prácticamente cualquier tipo de negocio. Equipado con dos aseos y ubicado en una zona con alta afluencia y excelente conectividad, este local se convierte en una opción ideal para aquellos que buscan maximizar el retorno de su inversión.

Renta 1.595€/mes

los primeros 2 meses 1.195€

los siguientes 4 meses 1.395€

ahorro total 1.600€

desde el mes 7 a 1.595€

INCLUIDOS: gastos de comunidad e IBI (unos 200€/mes)

Ubicación y conectividad

La Macarena es uno de los barrios más emblemáticos y tradicionalmente sevillanos, donde la historia convive con la vida moderna. Este local está perfectamente comunicado a través de diversas líneas de transporte público. A menos de 50 metros encontrarás paradas de autobuses como las líneas C3, 11 y 12, que facilitan el acceso desde distintas partes de la ciudad. Además, la estación de cercanías Sevilla-Santa Justa está a tan solo 3 kilómetros, conectando rápidamente la zona con otros núcleos urbanos de Andalucía. Aunque no hay líneas de metro en la zona inmediata, el carril bici cercano proporciona una opción ecológica y accesible de transporte.

La zona no solo está definida por su conectividad, sino también por su gama de servicios. Para las compras y el ocio, el centro comercial Los Arcos se sitúa a escasos 20 minutos en coche, ofreciendo una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Todo ello convierte a La Macarena en un barrio versátil y atractivo para invertir.

La Macarena es famosa por su carácter. Aquí, la modernidad de sus servicios y su vida cotidiana se mezclan con monumentos históricos como la Basílica de la Macarena y el antiguo Hospital de las Cinco Llagas, actualmente sede del Parlamento de Andalucía. Además, se trata de una zona con numerosas opciones gastronómicas, mercados tradicionales como el Mercado de La Feria y una vibrante vida cultural que la convierten en un enclave único en Sevilla.

Este local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para adaptar el espacio a cualquier proyecto empresarial o para renovarlo y rentabilizarlo en alquileres. La posibilidad de una reforma personalizada permite maximizar el uso de sus 250 m2 para cumplir con las necesidades del inversor.

Desde 1983, en Gilmar hemos tenido el privilegio de ayudar a nuestros clientes a encontrar la propiedad de sus sueños y a asesorarlos en inversiones inmobiliarias con el mayor rango de beneficios. Nos respaldan décadas de experiencia, profesionalidad y un compromiso inquebrantable con la excelencia y la atención al cliente.

Para obtener más información sobre este local, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo especializado en Sevilla. Llámanos al 954 32 20 00 o envía un correo a alquileres.sevilla@gilmar.es indicando la referencia 225255. También puedes contactar directamente con Isabel Torres Bofill al 610 707 242. ¡Estamos aquí para ayudarte a realizar tu mejor inversión!