Ático en venta de 98 m² con 2 dormitorios en Legazpi, 28045

EXCLUSIVO ÁTICO CON DOS TERRAZAS EN LOS METALES – LEGAZPI

GILMAR tiene el privilegio de presentar en exclusiva este magnífico ático, situado en una de las zonas residenciales más demandadas de Legazpi, en el entorno de Los Metales, una ubicación que combina tranquilidad, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios.

La vivienda cuenta con 89 m² y dos magníficas terrazas, una con acceso desde la cocina y otra desde el salón y el dormitorio principal. Gracias a su orientación suroeste, disfruta de una extraordinaria luminosidad natural, creando espacios cálidos y acogedores durante gran parte del día.

Su distribución es cómoda y funcional, con un amplio salón independiente, cocina independiente, dos dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, integrado en el dormitorio principal, que además dispone de acceso directo a la terraza.

Ambos baños han sido mejorados con la instalación de platos de ducha y cuentan con ventanas que favorecen la entrada de luz natural y una excelente ventilación. La vivienda dispone de suelos de tarima en todas sus estancias, aportando calidez y elegancia al conjunto.

Las terrazas son, sin duda, uno de los grandes atractivos de este ático, especialmente la principal, un espacio perfecto para disfrutar de agradables veladas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse y aprovechar la tranquilidad del entorno.

La propiedad forma parte de una urbanización privada con excelentes instalaciones y zonas comunes, entre las que destacan una piscina, gimnasio y pista de pádel. Además, cuenta con portero físico, servicio de seguridad las 24 horas y dos ascensores, ofreciendo comodidad, privacidad y tranquilidad a sus residentes.

El precio incluye una plaza de garaje y un trastero, dos elementos que aportan un importante valor añadido a la propiedad.

Situado en la calle del Plomo, en el consolidado entorno residencial de Los Metales, dentro del distrito de Arganzuela, este ático disfruta de una excelente ubicación, rodeado de todo tipo de servicios, supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y una variada oferta gastronómica.

En sus proximidades se encuentran el Parque Enrique Tierno Galván y el Planetario de Madrid, espacios ideales para disfrutar de paseos, actividades deportivas y momentos de ocio al aire libre. También destaca la cercanía a Madrid Río y Matadero Madrid, uno de los principales referentes culturales y de ocio de la capital, con una amplia programación de exposiciones, cine, espectáculos y actividades culturales.

En cuanto a comunicaciones, la zona dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Arganzuela-Planetario, Legazpi y Méndez Álvaro en el entorno, además de servicios de Cercanías y diversas líneas de autobús que facilitan los desplazamientos a diferentes puntos de Madrid. Por carretera, ofrece cómodos accesos a la M-30 y a las principales vías de comunicación de la capital.

En definitiva, una magnífica oportunidad para adquirir un ático luminoso, con dos terrazas, plaza de garaje, trastero y completas zonas comunes, en una de las áreas residenciales más atractivas de Arganzuela. Una vivienda pensada para disfrutar de la tranquilidad, el confort y la calidad de vida, sin renunciar a todas las ventajas de vivir en Madrid.