Garaje en venta de 2.520 m² en Puerta Bonita, 28025

Oportunidad excepcional en Carabanchel – 102 plazas de garaje con rentabilidad garantizada

En el emblemático barrio de Puerta Bonita, en el distrito de Carabanchel, Madrid, te presentamos una oportunidad única de inversión: un activo compuesto por 102 plazas de garaje, distribuidas en una sola planta y con acceso mediante dos rampas independientes

Lo más destacado es su rentabilidad neta, que actualmente alcanza el 4,5%, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para aquellos que desean invertir en un producto inmobiliario con alta demanda en la zona. Además, al estar exento de pagar comunidad, los costes de mantenimiento se reducen considerablemente, aumentando aún más el atractivo de esta inversión.

El barrio de Puerta Bonita, donde se ubica este inmueble, es una de las zonas con mayor tradición y movimiento en Carabanchel. Este distrito es conocido por ofrecer una excelente conectividad y todos los servicios necesarios, lo que se traduce en una alta demanda de plazas de aparcamiento. A solo 10 kilómetros se encuentra el Colegio San Gabriel, reconocido por su trayectoria educativa en la zona. Además, los residentes y usuarios disfrutarán de la cercanía al Centro Comercial Islazul, un espacio con una amplia oferta de tiendas, ocio y restaurantes.

En cuanto a transporte público, la estación de metro Carabanchel (Línea 5) es la más cercana, mientras que las líneas de autobús como 34, 35, 155 y varias nocturnas facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. También destaca la proximidad de Cercanías Renfe en Aluche (líneas C-5, C-6), que conecta rápidamente con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas.

Carabanchel es un distrito caracterizado por su combinación de tradición y modernidad, donde conviven pequeños comercios locales, mercados tradicionales y grandes superficies, como el mencionado centro comercial. Además, su oferta cultural y deportiva lo convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para inversores en busca de un mercado dinámico y consolidado.

Este activo es ideal tanto para un gestor experimentado como para un fondo de inversión que desee diversificar con un producto de alta estabilidad y retorno garantizado, ya que el gran número de plazas y la constante demanda aseguran ocupación y rentabilidad a largo plazo.

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Para más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo especializado en Locales e Inversiones en la oficina de Goya. Llámanos al 91 209 32 50 o escríbenos a dpto.inversiones@gilmar.es. Por favor, facilita la referencia 225507 para que podamos ayudarte rápidamente.