Edificio Terciario en venta de 4.511 m² en Alcobendas, 28108

Se trata de un complejo de oficinas/edificio empresarial dentro de un entorno industrial consolidado con capacidad para 365 personas. Dispone de licencia para centro de Procesos de Datos (CPD) y para el desarrollo de Software y Sistemas. Cuenta con dos centros de transformación de 1,600 kW y capacidad para ampliar hasta 4 centros de transformación adicionales. Dispone de 47 plazas de aparcamiento exteriores.

La zona dispone de excelentes comunicaciones con rápidos accesos a la A-1, líneas de autobús (157,154), cercanías (Valdelasfuentes) y Metro (Marqués de Valdivia, Moraleja)

Se trata de una superficie total construida: 4,539 m2 distribuidos de la siguiente forma:

Sótano : 884 m2.

Planta Baja: 1,174,8 m2 + 47 plazas de aparcamiento exteriores

Primera Planta: 1,136,6 m2

Segunda Planta: 1136,6 m2.

Infraestructuras adicionales:

* Dos centros de transformación y seccionamiento (1,600KW actual) (ampliable)

* Sistema contraincendios

* Zona de carga & descarga

* Cualificado: Industrial y usos asociados (Clase B comercial y Clase C Oficinas), además de Comercial en edificio exclusivo (grupo B2- Estaciones de Servicio), Dotacional Clase C (Red de Infraestructuras de Comunicaciones & Transporte) en todos sus tipos y situaciones y Terciario en calidad de hotelero exclusivamente.

* Actual: Oficinas

* Complementario: Equipamiento deportivo (Clase A-9)

* Ocupación actual: Vacío