Edificio Terciario en alquiler de 3.999 m² en Salamanca, 28006

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Edificio Terciario en alquiler en Salamanca - Madrid

Edificio Terciario en alquiler de 3.999 m² en Salamanca, 28006

Ref. 209717

103.986 €

26 €/m2

3999 m2 No No

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Descubre una oportunidad única en el corazón del exclusivo Barrio de Salamanca, en Madrid, con este impresionante edificio terciario ubicado en la prestigiosa calle Diego de León, entre Velázquez y Núñez de Balboa. Este enclave privilegiado combina elegancia, funcionalidad y accesibilidad, convirtiéndolo en una opción ideal para oficinas corporativas, centros societarios o incluso otro tipo de proyectos.

El edificio cuenta con 9 plantas sobre rasante (baja y 8 superiores), ofreciendo superficies que oscilan entre los 400 y 490 m² por planta. Su diseño destaca por su alta luminosidad, gracias a grandes ventanales, y por incorporar elementos como falsos techos, suelos técnicos y un sistema de climatización y ventilación, garantizando confort y eficiencia en cada espacio. Además, la configuración de cada planta aumenta su versatilidad.

Entre sus características más destacadas, se encuentran dos ascensores, dos aseos por planta , siendo algunos de ellos adaptados para personas con movilidad reducida, una terraza en la octava planta que ofrece un oasis de tranquilidad y un parking con acceso directo y la posibilidad de disfrutar de hasta 32 plazas de garaje, lo que facilita la movilidad y el acceso. En la planta baja, se encuentra un espacioso hall de acceso y un office, ideal para reuniones informales o momentos de descanso.

### Sobre el Barrio de Salamanca

El Barrio de Salamanca es sinónimo de lujo y exclusividad en Madrid. Con calles emblemáticas como Serrano, Velázquez y Ortega y Gasset, es conocido por su ambiente sofisticado, sus boutiques de alta gama y su excelente oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para trabajar como para vivir.

En cuanto a educación, el prestigioso Colegio Nuestra Señora del Pilar se encuentra a menos de 10 kilómetros, ofreciendo una opción de calidad para familias. Para el ocio y las compras, el Centro Comercial ABC Serrano está a tan solo unos minutos, con tiendas de lujo y restaurantes selectos. La conectividad es excelente: las estaciones de metro más cercanas son Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y Diego de León (líneas 4, 5 y 6), y la parada de Cercanías de Recoletos también está a poca distancia. Además, diversas líneas de autobuses como la 61 y la 29 tienen paradas cercanas, facilitando el acceso al resto de la ciudad.

### Sobre GILMAR

Desde 1983, GILMAR ha sido líder en el sector inmobiliario, ayudando a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños. Con un equipo altamente cualificado y una atención personalizada, GILMAR se ha convertido en sinónimo de confianza, profesionalidad y excelencia.

Para más información sobre este impresionante edificio, contacta con nuestro equipo de Alquileres Madrid Interior. Nuestra oficina está ubicada en C/ Goya, 47 - 5ª planta, y puedes llamarnos al 91 209 32 90 o enviarnos un correo a alquileres.madrid.interior@gilmar.es. También puedes contactar directamente con Rebeca Vinagre Paul al 620 192 223 o escribir a rebeca@gilmar.es. No olvides facilitarnos la referencia 209717 para que podamos atenderte de manera más eficiente. ¡Estamos aquí para ayudarte!